Diagnostic des risques et pollutions ou ERP

Ce diagnostic, appelé « État des risques et pollutions» ou ERP, est un document qui permet d’informer le futur acquéreur d’un bien immobilier si celui ci se trouve situé dans une zone à risques naturels…

Le diagnostic

Il s’agit d’un document visant à informer les futurs acquéreurs des risques naturels (inondations, mouvements de terrains,…), miniers et technologiques (industriels, chimiques,…) qui pourraient toucher le logement qu’ils projettent d’acheter. Depuis le 1er Janvier 2018, il informe également sur les risques de pollution des sols.

Cet état des risques naturels comprend l’arrêté préfectoral et les cartes communales, ainsi que le plan de situation et la liste des risques auxquels peut être exposé le bien.

 

Demandez notre conseiller Diagnostics Techniques

Téléphone : 05 59 71 24 61
Du lundi au vendredi de 9h à 18h

Quels logements concernés

Tout bien immobilier (bâti ou non).

Obligations

Que vous souhaitiez mettre en vente votre bien ou le louer, vous êtes dans l’obligation de faire réaliser un ERP (État des risques et pollutions), ancien ESRIS, lui-même, ancien diagnostic ERNMT.
Cette obligation porte aussi bien sur des bâtiments complets que sur des lots de copropriété et des terrains nus.

Durée de validité

La durée de validité varie :

  • 6 mois en cas de vente d’un bien.
  • Toute la durée du bail en cas de location.

2CS, une équipe proche, réactive et pluridisciplinaire

Autres diagnostics techniques...

Diagnostic amiante avant vente

Le diagnostic amiante indique la présence ou l’absence de matériaux ou produits contenant de l’amiante

Diagnostic électrique

Le diagnostic électrique donne un aperçu de la sécurité des équipements électriques

Repérage amiante avant travaux

Il s’agit de repérer tous les matériaux ou produits contenant de l’amiante qui pourraient être sollicité lors des travaux ou de la démolition.

Diagnostic Plomb

Le constat de risque d’exposition au plomb est appelé CREP

Diagnostic Gaz

Le diagnostic gaz ou état de l’installation intérieure de gaz permet de vérifier la conformité de toute installation intérieure au gaz et de s’assurer de la sécurité des occupants du logement.

Diagnostic risques naturels ou ERP

Ce diagnostic appelé « Etat des Servitudes Risques et Information sur les Sols» ou ESRIS est un document qui permet d’informer le futur acquéreur d’un bien immobilier si celui ci se trouve situé dans une zone à risques naturels…

Diagnostic énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment

Diagnostic termites

Le diagnostic termites donne des informations sur la présence ou non de termites et xylophage, dans un bâtiment

Conseil et Coordination SPS

Aide à la rédaction de modes opératoires SS4

Nous vous aidons à rédiger le document et décrire toutes les procédures avant votre intervention.

Hygiène & Sécurité

Nous vous proposon de répondre à la réglementation et améliorer les conditions d’Hygiène et de Sécurité dans votre établissement

Environnement

Nous vous aidons à évaluer les impacts de vos activités sur l’environnement et vous accompagnons dans la mise en place un système de management visant à les limiter.

Coordination SPS

Notre société est en mesure de vous proposer une mission de coordination SPS « obligatoire » pour toute opération mettant en présence au moins 2 entreprises.

Maîtrise d’œuvre amiante

Nous pouvons vous accompagner dans vos démarches pour déposer des matériaux ou produits contenant de l’amiante.

Share This